Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба190 000 €1 900 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва хол с бокс около 28 кв.м, две спални и две бани с тоалетна, като спалните са с северозападно изложение, а холът - на югозапад.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с въведен в експлоатация Акт 16 и наличен асансьор. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи.

Локацията е близо до комплекс Корона, в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение в градска среда, като изисква допълнителна инвестиция за завършване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • северозападно изложение на спалните

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с бокс/ около 28 кв.м/
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района