Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 14 July 2026 Updated: 14 July 2026
Sale190,000 €1,900 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва хол с бокс около 28 кв.м, две спални и две бани с тоалетна, като спалните са с северозападно изложение, а холът - на югозапад.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с въведен в експлоатация Акт 16 и наличен асансьор. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи.

Локацията е близо до комплекс Корона, в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение в градска среда, като изисква допълнителна инвестиция за завършване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • нужда от довършителни работи
  • северозападно изложение на спалните

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с бокс/ около 28 кв.м/
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby