Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба142 999 €1 833 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

78 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, Център, близо до магазин Била 1.

Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, антре и две тераси.

Жилището е с тухлено строителство и сменена PVC дограма, без съвременни подобрения, което позволява ремонт и персонализация. Налични са интернет и прилежащо избено помещение.

Локацията е комуникативна с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като има възможност за свободно паркиране в района.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с реална квадратура в централна градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
две тераси
свободно паркиране
интернет

Недостатъци

без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.