ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Център Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба159 990 €2 133 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен в масивна тухлена сграда от 1970 г. на 4-ти от 5 етажа.

Разпределението включва входно антре, трапезария с кухня, просторен хол с тераса и гледка към река Марица, спалня, баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е с подменена централна ВиК инсталация, а общите части са добре поддържани, с наличен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до Главната улица, Стария град и Капана, което осигурява лесен достъп до ключови градски зони и удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за доход от краткосрочно отдаване, благодарение на централното разположение и допълнителните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани
паркинг
централна локация

Недостатъци

четвърти етаж
сграда от 1970 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.