SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 5 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale159,990 €2,133 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен в масивна тухлена сграда от 1970 г. на 4-ти от 5 етажа.

Разпределението включва входно антре, трапезария с кухня, просторен хол с тераса и гледка към река Марица, спалня, баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е с подменена централна ВиК инсталация, а общите части са добре поддържани, с наличен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до Главната улица, Стария град и Капана, което осигурява лесен достъп до ключови градски зони и удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за доход от краткосрочно отдаване, благодарение на централното разположение и допълнителните удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • паркинг
  • централна локация
Cons
  • четвърти етаж
  • сграда от 1970 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • трапезария
  • хол
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby