Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Пловдив, Стария град

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба141 999 €1 972 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

72 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, Стария град.
Разпределението включва хол, две спални, кухня, отделни баня и тоалетна, перално помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна с подменена дограма и външна изолация, оборудвана с асансьор и интернет, което подобрява комфорта и енергийната ефективност.
Намира се на тиха улица, в близост до детски градини, училище и търговски обекти, с възможност за свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията и разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.