Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 7 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale141,999 €1,972 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

72 m²

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, Стария град.
Разпределението включва хол, две спални, кухня, отделни баня и тоалетна, перално помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна с подменена дограма и външна изолация, оборудвана с асансьор и интернет, което подобрява комфорта и енергийната ефективност.
Намира се на тиха улица, в близост до детски градини, училище и търговски обекти, с възможност за свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията и разпределението.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до училища

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.