Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба155 000 €1 409 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, близо до Военна болница.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и хол (31.44 кв.м.), две спални (16 кв.м. и 12 кв.м.), голяма баня с тоалетна и две тераси, като едната е покривно пространство, предназначено само за този апартамент.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 година, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Намира се на последния, пети етаж в малка бутикова сграда, което гарантира по-голяма уединеност и по-малко съседи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и допълнителни външни пространства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.