Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Център, Мараша с асансьор

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба175 000 €1 682 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

104 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на седми етаж в тухлена сграда с асансьор.

Жилището е с площ 104 кв.м и предлага просторни и светли помещения с възможност за функционално преустройство.

Сградата е добре поддържана с ремонтиран покрив и чисти общи части, но апартаментът е за основен ремонт.

Локацията е удобна, с близост до Медицински университет, центъра на града, училища, детски градини, магазини и паркове.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага потенциал за персонализиране и удобен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до университет
тухлено строителство

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.