Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale175,000 €1,682 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

104 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на седми етаж в тухлена сграда с асансьор.

Жилището е с площ 104 кв.м и предлага просторни и светли помещения с възможност за функционално преустройство.

Сградата е добре поддържана с ремонтиран покрив и чисти общи части, но апартаментът е за основен ремонт.

Локацията е удобна, с близост до Медицински университет, центъра на града, училища, детски градини, магазини и паркове.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага потенциал за персонализиране и удобен градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
близо до университет
тухлено строителство

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.