Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса на 10-ти етаж

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба120 000 €1 463 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.2% · 4 000 €

124 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
123 000 €▼ 1 000 € (0.8%) 7 Юни 2026Намаление на цената
120 000 €▼ 3 000 € (2.4%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив, в жилищен комплекс с контролирано достъп и видеонаблюдение. Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и луксозни общи части. Локацията е близо до Via Park, градски транспорт, зони за отдих и търговски обекти. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.