ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба99 337 €1 307 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м., разположен в квартал Южен на град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва голям хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, просторно входно антре и тераса. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., като имотът е с Акт 14 и е в процес на завършване. Предвид наличието на модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа, жилището предлага съвременни условия.

Квартал Южен е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията е подходяща за градски живот с близост до различни удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.