SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 2 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale99,337 €1,307 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

76 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 24 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м., разположен в квартал Южен на град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва голям хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, просторно входно антре и тераса. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., като имотът е с Акт 14 и е в процес на завършване. Предвид наличието на модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа, жилището предлага съвременни условия.

Квартал Южен е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията е подходяща за градски живот с близост до различни удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
видеонаблюдение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.