Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба122 672 €1 703 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Южен, част от нова жилищна сграда. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 6 и има обща площ от 72 кв.м, като застроената площ е 59,74 кв.м.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2028 г., като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията в квартал Южен предлага удобен достъп до градската инфраструктура и създава условия за спокоен семеен живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с възможност за персонализация и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • необзаведен
  • завършване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района