Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 9 May 2026 Updated: 16 July 2026
Sale122,672 €1,703 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Южен, част от нова жилищна сграда. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 6 и има обща площ от 72 кв.м, като застроената площ е 59,74 кв.м.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2028 г., като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията в квартал Южен предлага удобен достъп до градската инфраструктура и създава условия за спокоен семеен живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с възможност за персонализация и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • тухлено строителство
Cons
  • необзаведен
  • завършване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby