Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба92 000 €1 437 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив, на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, а апартаментът е в степен на завършеност акт 14, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

изток/север изложение
завършеност акт 14

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.