Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale92,000 €1,437 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив, на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, а апартаментът е в степен на завършеност акт 14, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до градски транспорт

Cons

изток/север изложение
завършеност акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.