Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в район Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба93 000 €1 162 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, близо до пазар 'Хоризонт' и бар 'Камео'.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня, тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна, на последен етаж (6 от 6), без асансьор, с направен основен ремонт на покрива и общите части.
Локацията е градска, с достъп до градска инфраструктура и удобства, подходяща за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с обновена вътрешна част и удобна локация в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
основен ремонт
функционално разпределение

Недостатъци

без асансьор
последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.