Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба183 090 €1 990 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от малка жилищна сграда с 5 етажа.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, строителството започва в края на 2025 г. и се очаква да бъде завършена до края на 2027 г. Отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови булеварди, търговски центрове и голям парк Лаута на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за градски живот с възможност за закупуване на паркомясто и ползване на фитнес и басейн в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • паркинг
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района