Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 6 July 2026 Updated: 6 August 2026
Sale183,090 €1,990 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment812 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от малка жилищна сграда с 5 етажа.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, строителството започва в края на 2025 г. и се очаква да бъде завършена до края на 2027 г. Отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови булеварди, търговски центрове и голям парк Лаута на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за градски живот с възможност за закупуване на паркомясто и ползване на фитнес и басейн в комплекса.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • паркинг
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby