Продажба+51% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с панорамна тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба195 000 €2 349 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия.

Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, комфортна спалня, голямо антре и допълнително помещение за килер или перално. Голяма тераса с панорамна гледка към Родопите и тепетата.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и обновени общи части. Апартаментът е светъл и готов за нанасяне без нужда от ремонт.

Локацията е удобна, близо до Елит Парк, магазини като Lidl и Decathlon, както и до спирки на градски транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.