Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale195,000 €2,349 €/m²

Expected rent485 € /mo

Area

83 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 380 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия.

Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, комфортна спалня, голямо антре и допълнително помещение за килер или перално. Голяма тераса с панорамна гледка към Родопите и тепетата.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и обновени общи части. Апартаментът е светъл и готов за нанасяне без нужда от ремонт.

Локацията е удобна, близо до Елит Парк, магазини като Lidl и Decathlon, както и до спирки на градски транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.