ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в жк. Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба130 000 €1 733 €/м²
Очакван наем492 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от затворен комплекс. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с WC и две тераси. Общата площ е 75 кв.м, с реална жилищна площ около 64 кв.м. Жилището е на втори етаж от шестетажна сграда. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухли. Има асансьор, паркинг, контрол на достъпа и охрана. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района