ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба120 800 €1 632 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва хол с кухня, баня с тоалетна и просторна спалня, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с асансьор и предлага допълнителни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.

Квартал Тракия е добре развит с добра инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до градски транспорт и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за довършване и обзавеждане според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района