Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба98 999 €1 374 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 6 000 €

104 999 €7 Май 2026Първоначална цена
98 999 €▼ 6 000 € (5.7%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нова сграда от 2026 г. на трети етаж от осем.
Разпределение: просторен хол с кухня (23 кв.м), спалня (14 кв.м), баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, а жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е удобна, близо до парк Лаута, хипермаркет, детска градина и градски транспорт.
Подходящ избор за семейство, търсещо функционален и модерен дом с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.