Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 28 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale98,999 €1,374 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.7% · 6,000 €

104,999 €7 May 2026Първоначална цена
98,999 €▼ 6,000 € (5.7%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нова сграда от 2026 г. на трети етаж от осем.
Разпределение: просторен хол с кухня (23 кв.м), спалня (14 кв.м), баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, а жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е удобна, близо до парк Лаута, хипермаркет, детска градина и градски транспорт.
Подходящ избор за семейство, търсещо функционален и модерен дом с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Cons

завършен на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.