ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба111 999 €1 647 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 8 000 €

119 999 €30 Юли 2026Първоначална цена
111 999 €▼ 8 000 € (6.7%) 31 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, построен през 2025 г. на последен 12-ти етаж. Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, обширна спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Жилището е в тухлена сграда с хидравличен асансьор, паркомясто и изградени електро и ВиК инсталации. Районът е зелен и спокоен, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, детски градини и училища. Подходящ за семейно ползване и инвестиция с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.