SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 April 2026 Updated: 31 July 2026

Sale111,999 €1,647 €/m²

Expected rent485 € /mo

Area

68 m²

Floor

12 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 8,000 €

119,999 €30 July 2026Първоначална цена
111,999 €▼ 8,000 € (6.7%) 31 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, построен през 2025 г. на последен 12-ти етаж. Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, обширна спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Жилището е в тухлена сграда с хидравличен асансьор, паркомясто и изградени електро и ВиК инсталации. Районът е зелен и спокоен, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, детски градини и училища. Подходящ за семейно ползване и инвестиция с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.