Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и вътрешен двор

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба155 000 €2 313 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от Residential Park Plovdiv.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешния двор.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на 3-ти етаж от 9 с асансьор, с контрол на достъпа и охрана. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатици Midea, а кухнята е оборудвана с уреди Gorenje.

Комплексът предлага озеленени пространства, детски площадки и алеи за разходка, осигурявайки спокойна и сигурна среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района