+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale155,000 €2,313 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 70% of the payment — you top up about 204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от Residential Park Plovdiv.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешния двор.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на 3-ти етаж от 9 с асансьор, с контрол на достъпа и охрана. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатици Midea, а кухнята е оборудвана с уреди Gorenje.
Комплексът предлага озеленени пространства, детски площадки и алеи за разходка, осигурявайки спокойна и сигурна среда.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в затворена общност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- тераса с гледка
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs