Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и паркомясто

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба120 000 €1 818 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

8 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Тракия Сити Парк.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, преддверие и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и електрическо отопление, като се очаква Акт 16 до края на септември.

Комплексът предлага затворена паркова среда с зелени площи, пешеходни алеи и удобства като магазини и кафенета.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

електрическо отопление
предстоящо разрешение за ползване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.