Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale120,000 €1,818 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

66 m²

Floor

8 / 18

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Тракия Сити Парк.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, преддверие и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и електрическо отопление, като се очаква Акт 16 до края на септември.

Комплексът предлага затворена паркова среда с зелени площи, пешеходни алеи и удобства като магазини и кафенета.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Cons

електрическо отопление
предстоящо разрешение за ползване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.