Продажба−10% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба149 900 €1 665 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Младежки Хълм, в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност. Жилището е на втори етаж от пет, в нискоетажна сграда с по 4 апартамента на етаж.

Локацията е близо до Младежки хълм, ЖП гарата и парк Студенец, с лесен достъп до Медицински университет и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за допълнителни паркоместа и избено помещение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района