ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба144 900 €1 906 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.3% · 10 099 €

159 999 €26 Май 2026Първоначална цена
154 999 €▼ 5 000 € (3.1%) 3 Юни 2026Намаление на цената
144 900 €▼ 10 099 € (6.5%) 9 Юни 2026Намаление на цената
149 900 €▲ 5 000 € (3.5%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Младежки Хълм, град Пловдив.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с общо 4 етажа, а апартаментът се намира на първи етаж (над партер). Разполага с контрол на достъпа и прилежаща изба от 5.5 кв.м.

Локацията е близо до Медицински университет, търговски центрове, училища, детски градини, паркове и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на удобствата и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
контрол на достъпа
прилежаща изба

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.