ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 16 Юни 2026 Обновено: 16 Юни 2026
Продажба125 000 €1 865 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Младежки Хълм, Пловдив. Имотът е в нова сграда от 2026 г., на 4-ти етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон с гледка. Към апартамента има и прилежащо мазе.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и модерни материали, осигуряващи комфорт и дълготрайност. Наличен е асансьор за удобство.

Локацията е близо до университети, паркови зони, магазини и градски транспорт, което прави района предпочитан и удобен за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели с потенциал за отдаване под наем в търсен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района