Продажба+42% над пазара

2-стаен апартамент с голяма тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба169 000 €2 600 €/м²
Очакван наем567 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент с площ 65 кв.м в района на Младежки Хълм, Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Жилището е разположено на последен етаж (6 от 6) в сграда с тухлено строителство от 2016 г.. Има асансьор, интернет, видео-наблюдение и контрол на достъпа. Районът е близо до центъра, университети, паркове и обществени транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с готов наемател и доход.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района