Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба149 000 €2 403 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в монолитна сграда от 2010 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторен хол с почти квадратна форма, голяма спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Входното антре е широко, а разпределението е функционално без излишно загубено пространство.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, което осигурява удобства за обитателите. Жилището се продава с наличното обзавеждане, което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем.

Локацията е удобна с близост до магазини, училище, парк, спирки на градски транспорт и административни услуги. Районът е с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ за градски начин на живот, осигуряващ баланс между функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района