Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с преустройство в тристаен в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба119 999 €2 068 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на първи етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, антре, коридор и баня с тоалетна. Имотът е преустроен от двустаен в тристаен, което подобрява функционалността и удобството. Сградата е масивна тухлена конструкция с наличен асансьор и възможност за свободно паркиране пред блока. Кварталът е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • свободно паркиране
  • прилежащо мазе
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района