Продажба+19% над пазара

2-стаен апартамент в Кючук Париж с тераса в Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба81 999 €1 822 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Гимназия Васил Коларов.

Разпределението включва просторна всекидневна, кухня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, като към имота има и избено помещение.

Жилището е в панелен блок на 4-ти етаж от 8, с асансьор и осигурен интернет, без съвременни подобрения, което позволява ремонт и персонализация.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт, осигуряващи удобство за ежедневието.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на реалната квадратура и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реална квадратура
  • среден етаж
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района