ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба99 084 €1 395 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 71,80 кв.м. в с. Марково, близо до град Пловдив, на Коматевско шосе.

Жилището има функционално разпределение с дневна и спалня, както и собствен склад, което увеличава практичността.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за гараж или подземно паркомясто.

Локацията е в близост до градската зона, но в по-спокойна среда, подходяща за хора, търсещи баланс между градски удобства и тишина.

Имотът е подходящ за комфортно жилище с добро изложение и допълнителни складови площи, осигуряващи удобство в ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
собствен склад

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.