SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 31 July 2026 Updated: 31 July 2026

Sale99,084 €1,395 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 71,80 кв.м. в с. Марково, близо до град Пловдив, на Коматевско шосе.

Жилището има функционално разпределение с дневна и спалня, както и собствен склад, което увеличава практичността.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за гараж или подземно паркомясто.

Локацията е в близост до градската зона, но в по-спокойна среда, подходяща за хора, търсещи баланс между градски удобства и тишина.

Имотът е подходящ за комфортно жилище с добро изложение и допълнителни складови площи, осигуряващи удобство в ежедневието.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
собствен склад

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.