ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Коматево с две тераси на последен етаж

ПловдивКоматево

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба99 990 €1 281 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Коматево, част от новострояща се малка сграда с 11 апартамента.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи добра естествена светлина и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, пред акт 14, с висококачествени материали като Wienerberger тухли и PVC дограма REHAU, което гарантира енергийна ефективност и дълготрайност.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, аптеки и парк, което осигурява комфортно ежедневие.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между спокойствие и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
висококачествени материали
малка сграда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.