SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 6 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale99,990 €1,281 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
78 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Коматево, част от новострояща се малка сграда с 11 апартамента.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи добра естествена светлина и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, пред акт 14, с висококачествени материали като Wienerberger тухли и PVC дограма REHAU, което гарантира енергийна ефективност и дълготрайност.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, аптеки и парк, което осигурява комфортно ежедневие.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между спокойствие и градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • висококачествени материали
  • малка сграда
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby