ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Коматево, Пловдив с тераса

ПловдивКоматево

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба68 237 €1 240 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Коматево, гр. Пловдив, част от нова сграда. Обща площ 55 кв.м., разположен на 4-ти етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с висококачествени материали и съвременни удобства като асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, с асфалтирани улици и близост до основни пътни артерии, училища, детски градини и магазини. Околността предлага зеленина и чист въздух.

Подходящ за малко семейство, търсещо комфортен и спокоен живот с добри комуникации към центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.