SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale68,237 €1,240 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

55 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr

Monthly payment303 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Коматево, гр. Пловдив, част от нова сграда. Обща площ 55 кв.м., разположен на 4-ти етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с висококачествени материали и съвременни удобства като асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, с асфалтирани улици и близост до основни пътни артерии, училища, детски градини и магазини. Околността предлага зеленина и чист въздух.

Подходящ за малко семейство, търсещо комфортен и спокоен живот с добри комуникации към центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.