ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Каменица 2

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба95 000 €1 696 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.9% · 6 100 €

88 900 €12 Март 2026Първоначална цена
95 000 €▲ 6 100 € (6.9%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагам ви двустайно жилище с ТРИ отделни стаи /хол, спалня, кухня/, баня с тоалетна, тераса.
Има възможност да се преобразува в тристаен апартамент.
Изложение изток-север.
Сменена дограма преди две години.
Етажът е последен жилищен, но има висока въздушна възглавница, която е попълвана с вата.
Няма проблеми с покрива.
Има избено помещение.
Сградата е с ТЕЦ, но в жилището са изключени радиаторите. Плаща се само за общата сградна инсталация 20 лв. / 6 зимни месеца/ и се поддържа приятна температура през студените месеци. Няма централна топла вода.

За контакт - 08789 12345,Ирина Костадинова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.