Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба69 900 €1 165 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (41 имота)

Площ
60 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1996

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (41 имота) — 1 165 €/м² срещу 1 250 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Разпределението включва хол, самостоятелна кухня, спалня, килер, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е панелна, построена през 1996 г., с наличен асансьор и апартаментът е на 6-ти от 8 етажа. Локацията е в градска среда, с достъп до основни удобства и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добро изложение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района