Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба116 000 €1 380 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14 | СВЕТЪЛ И ФУНКЦИОНАЛЕН АПАРТАМЕНТ | ТОП ЛОКАЦИЯ

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🕐 Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg - реф. 83821

🏡 Описание на имота
Предлагаме Ви модерен апартамент в новострояща се сграда (АКТ 14), разположен в един от най-търсените и бързоразвиващи се райони на Пловдив кв. Христо Смирненски. Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

📐 Разпределение
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Тераса
Функционално разпределение с правилни форми и максимално използване на площта.

🌟 Предимства
🏗️ Сграда с АКТ 14 напреднало строителство
📍 Отлична локация в кв. Христо Смирненски
🏡 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
🚗 Възможност за паркомясто
📈 Район с постоянно растящи цени и високо търсене на наеми
🛒 В близост до магазини, спирки, болници и паркове

📍 Локация
Апартаментът се намира в комуникативна и предпочитана част на квартала с лесен достъп до центъра, Пещерско шосе, болници, супермаркети и градски транспорт.

📲 За повече информация и огледи:
📞 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.