Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба148 000 €1 254 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Продава се тристаен апартамент в нова сграда (2025 г.)

Прайм консулт предлага за продажба светъл и функционален тристаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16 от 2025 г.

📐 Разпределение:
Просторен хол с кухненски бокс
Две отделни спални
Голяма баня с тоалетна
Панорамна тераса, обикаляща целия апартамент

✨ Жилището е изключително светло благодарение на многото прозорци и обикалящата тераса, която осигурява пространство за отдих, барбекю зона или лятна градина.

📅 Въведена в експлоатация: 2025 година

💶 Цена: 148 000

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

💼 Съдействие при кредитиране:
Като наш клиент ще получите преференциални условия от водещи банки в страната, както и професионално съдействие през целия процес от огледа до усвояване на кредита.

📞 За повече информация и оглед свържете се на лично съобщение или телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.