Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale116,000 €1,380 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

84 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14 | СВЕТЪЛ И ФУНКЦИОНАЛЕН АПАРТАМЕНТ | ТОП ЛОКАЦИЯ

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🕐 Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg - реф. 83821

🏡 Описание на имота
Предлагаме Ви модерен апартамент в новострояща се сграда (АКТ 14), разположен в един от най-търсените и бързоразвиващи се райони на Пловдив кв. Христо Смирненски. Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

📐 Разпределение
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Тераса
Функционално разпределение с правилни форми и максимално използване на площта.

🌟 Предимства
🏗️ Сграда с АКТ 14 напреднало строителство
📍 Отлична локация в кв. Христо Смирненски
🏡 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
🚗 Възможност за паркомясто
📈 Район с постоянно растящи цени и високо търсене на наеми
🛒 В близост до магазини, спирки, болници и паркове

📍 Локация
Апартаментът се намира в комуникативна и предпочитана част на квартала с лесен достъп до центъра, Пещерско шосе, болници, супермаркети и градски транспорт.

📲 За повече информация и огледи:
📞 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.